Departamento en Venta en Bosques de las Lomas
Cuajimalpa de Morelos, Mexico
Guide Price
$996,215
16,885,000 MXN
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
Venta de departamentos Situado al poniente de la Ciudad de México, en Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa, cuentan con una ubicación estratégica y acceso a todo lo que necesitas: hospitales de prestigio, corporativos, centros comerciales, escuelas y centros financieros, todo a 5 minutos de Santa Fe e Interlomas.
Complejo exclusivo de 5 torres estilo vanguardista que cuenta con una extensión total de 70,000m², de los cuales 90% son espectaculares áreas verdes y bosque, donde el diseño, la arquitectura y la naturaleza se unen para crear un desarrollo extraordinario. Con una distribución ideal, espacios amplios, amenidades premium y hermosas áreas verdes. Ofrece espacios integrales de relajación, coworking y recreación, además de departamentos espaciosos con amenidades exclusivas que se adaptan a las necesidades de cada integrante de la familia, dando como resultado un concepto residencial inigualable, pensado para aprovechar lo mejor de la ciudad con la tranquilidad y privacidad de la naturaleza. Cada departamento está diseñado para adaptarse a tu estilo de vida. Sus acabados de lujo, habitaciones acogedoras, entrada exclusiva, concierge, estacionamiento, roof garden privado y extraordinarias vistas a la ciudad, sin duda hacen de este desarrollo, un lugar de ensueño. Desde una pista para correr por las mañanas y un hermoso lago, hasta una zona infantil para disfrutar momentos divertidos con tus hijos y un agradable spa para relajarte, ¡todo dentro del desarrollo!
Canchas de tenis, gimnasio, Jogging, route, alberca exterior, canchas de pádel. Ludoteca, Juegos infantiles, alberca cubierta, pet zone, sala de adultos. Spa, lago, zona fitness. Salones de eventos, zona coworking, cafetería, asadores.
Departamentos: 302m² 3 Recámaras con family
3.5 Baños
3 Lugares de estacionamiento
1 Bodega
Pent-house: 437m² 522m² 3 ó 4 Recámaras con family
3 a 4.5 Baños
Roof Garden
Cuarto de servicio
4 lugares de estacionamiento
1 Bodega
Precios desde $9,183,930
Superficie desde 138m²
Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita
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VAN-633
Toda la información proporcionada y disponibilidad está sujeta a cambio sin previo aviso.
Conforme al apartado 5 de la norma. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
En este precio publicado de venta no están considerados costos y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituración, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avalúos, impuesto por traslado de dominio e inscripciones en registro público de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue créditos, adicional, se deberán de tomar en cuenta costos por apertura de crédito, seguros
Location
Open in Google MapsLiving in Cuajimalpa de Morelos
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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