Casa en Venta en Locaxco
Cuajimalpa de Morelos, Mexico
Guide Price
$1,280,300
21,700,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva colonia de Contadero en la calle de Arteaga y Salazar, a solo minutos de la zona de Santa Fe!
Esta residencia de lujo se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la zona: Av. Vasco de Quiroga, Av. Santa Fe y la Autopista México-Toluca. Ideal para quienes valoran la privacidad y vivir en la naturaleza , y a la vez con una gran cercanía a centros comerciales, oficinas y todos los servicios de Santa Fe.
Distribución de la casa:
Primer Nivel Al entrar, un elegante vestíbulo te da la bienvenida. Este nivel cuenta con una amplia sala y comedor, baño de visitas, y una cocina completamente equipada, lista para tus reuniones y momentos especiales. Disfruta de un jardín/terraza ideal para convivir en familia o con amigos, así como de una impresionante recámara principal con baño completo y vestidor.
Segundo Nivel En la planta superior, se encuentra el family room, un espacio íntimo, con buenas medidas y la posibilidad de hacerlo mas amplio. Además, dos amplias recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor.
Extras - Cuarto de servicio, área de lavado y bodega, para la mayor funcionalidad.
- 4 lugares de estacionamiento techados
Características del inmueble.
- Family room - Sala, comedor y desayunador - Terraza y jardín - Cuarto de servicio - Área de lavado - Bodega - Calefacción - Espectacular vista panorámica - 4 estacionamientos techados - Vigilancia las 24 horas del día - Cancha de tennis en el conjunto - Condominio exclusivo con solo 14 casas, para una comunidad tranquila y segura
Vivir aquí es tener lo mejor de ambos mundos: un entorno privado y seguro, con todas las comodidades y la cercanía de Santa Fe. ¡Contáctanos y agenda una cita para conocer esta propiedad de ensueño!
---------------------------------------------- Imágenes informativas. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso
*El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías*
Para aviso de privacidad, quejas y sugerencias, dirigirse a nuestro sitio web. EasyBroker ID: EB-UB7484
Location
Open in Google MapsLiving in Cuajimalpa de Morelos
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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