Departamento en Venta en Bosques de las Lomas
Cuajimalpa de Morelos, Mexico
Guide Price
$1,345,200
22,800,000 MXN
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
4
Description
Privada del bosque, ubicado en la exclusiva zona de Lomas de Chamizal, es una de las áreas más deseadas para vivir en la Ciudad de México. Reconocida por su ambiente tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes, esta zona ofrece una combinación perfecta de privacidad y lujo. Lomas de Chamizal se ha convertido en un referente de alta calidad de vida, con residencias modernas y de alto nivel, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado.
Aquí contamos con un departamento moderno, con detalles de lujo. Con medidas de 329.80m2 de área construida. Ubicado en el nivel 15, con gran acceso de luz natural, y excelente vista panorámica a la Ciudad.
- 3 Recámaras, todas tienen vestidor y baño privado.
- 4 Baños completos / 1 medio baño.
- 3 Estacionamiento individuales.
- 1 Bodega de 10m2.
- Cocina integral con todo lo requerido.
- Área de lavandería y cuarto de servicio con baño completo.
- Estudio / cuarto de televisión / cuarto de juegos.
- Terraza / balcón.
Se vende parcialmente amueblada, con muebles fijos de diseño, barra de bar, mesa de comedor, mesa de centro. Documentos y servicios en regla.
Dentro del residencial encontraras las siguientes amenidades: - Seguridad, vigilancia, lobby, control de acceso.
- Áreas comunes, áreas verdes, área de juegos infantiles.
- Alberca. área de vapores, gimnasio.
- Salón de eventos, asadero, Cafeteria, casa club, restaurante, capilla, bar, ludoteca.
- Parque de perros, canchas de futbol, canchas de padel.
- Mantenimiento: $13,300 mensuales.
Privada Bosques está estratégicamente ubicado cerca de importantes zonas comerciales y corporativas como Santa Fe e Interlomas, con fácil acceso a vías principales. Los residentes disfrutan de cercanía a exclusivos colegios, hospitales de alta especialización, y una oferta gastronómica y de entretenimiento de primer nivel. La tranquilidad del entorno y la conexión con la naturaleza hacen de esta zona un lugar ideal para quienes valoran el lujo, la comodidad y una ubicación privilegiada.
Location
Open in Google MapsLiving in Cuajimalpa de Morelos
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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