Casa en Venta en Bosques de las Lomas
Cuajimalpa de Morelos, Mexico
Guide Price
$1,593,000
27,000,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
Casa en venta en Bosques de las Lomas – Espaciosa, funcional y con excelente distribución
Ubicada en una calle tranquila de Bosques de las Lomas, esta residencia ofrece un estilo de vida cómodo y versátil, ideal tanto para familia como para quienes buscan espacios adaptables para trabajar desde casa.
La propiedad cuenta con: • Área ideal para consultorio u oficina con baño independiente • Espacio para 2 autos • Sala con chimenea y techos de doble altura, brindando amplitud y elegancia • Comedor con fuente interior, perfecto para recibir visitas • Cocina equipada con cubierta de granito • Antecomedor y acogedor cuarto de TV con salida directa a la terraza • Jardín privado, ideal para reuniones al aire libre • 3 recámaras: • Principal con baño y vestidor • Segunda recámara con baño integrado • Tercera recámara con baño completo que también da servicio al área de TV y tiene salida al jardín • Cuarto de servicio y bodega • Espacio listo para acondicionar un roof garden con vistas panorámicas
¡Una casa con excelente distribución, iluminación natural y múltiples espacios que se adaptan a tus necesidades!
El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso.El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa. EasyBroker ID: EB-UM5947
Location
Open in Google MapsLiving in Cuajimalpa de Morelos
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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