Casa en Condominio en Venta en Adolfo López Mateos
Cuajimalpa de Morelos, Mexico
Guide Price
$353,853
5,997,500 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
Description
Ven a conocer la casa de tus sueños donde cada espacio tiene su encanto…
Con azulejos típicos, vigas de madera en techos, pisos de cerámica, increíbles vitrales que brindan luz, colores y alegría, amplias terrazas y un bello patio de diseño zen que te robará suspiros!
Está en perfecto estado de conservación y consta de dos plantas con la siguiente distribución: Planta baja: Garage semi-techado para 3 automóviles en hilera, acceso a la casa que puede ser desde el mismo garage, por el frente directo a la cocina o bien por la entrada principal que da paso al recibidor, un estudio que se puede adaptar para tener una recámara en planta baja, cocina de buen tamaño, comedor adornado con uno de los 3 vitrales que tiene la casa, amplia e iluminada estancia para la sala con una maravillosa vista al patio privado que invita a pasar gratos momentos de convivencia, ½ baño de visitas, un par de covachitas, bodega, cuarto de lavado, cisterna privada de 1,500 litros y el acceso al 2° nivel. Planta alta: Pasillo de distribución, recámara principal con vestidor, baño con tina y acceso a las terrazas del 1° piso, dos recámaras (una de ellas con balcón) que comparten el otro baño completo que está decorado con un hermoso vitral que adorna y da vista a las escaleras, un pequeño estudio con baño propio que solía ser el cuarto de servicio, family room o sala de TV de gran tamaño también con salida a las terrazas de la planta alta que bien pudiera funcionar como un estudio más grande o incluso como una 5ta recámara.
El Condominio es de tan sólo 16 casas, con caseta de vigilancia, lugares para visitas y una ubicación estratégica muy cerca de la zona de corporativos de Santa Fe… a tan sólo 450m del Chedraui Cuajimalpa de Av. Castorena, a 1km del Yaqui y a 3km del Centro Comercial Santa Fe.
TIP: Este anuncio trae un video, no olvides darle click! Tu felicidad y la de tu familia son lo más importante, ¡agenda ahora mismo una cita, que no te la ganen! Nosotros te acompañamos durante todo el proceso.
******************** NOTA: El precio publicado no incluye gastos notariales, comisiones y contribuciones que se causen con motivo de la transmisión de la propiedad de que se trata.
No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.
Aviso de privacidad, así como quejas y sugerencias, por favor contáctanos.
Location
Open in Google MapsLiving in Cuajimalpa de Morelos
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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