NEXTIPAC, Jocotepec, Jalisco
Jocotepec, Mexico
Guide Price
$218,359
$3,701,000 MXN
PROPERTY TYPE
Casa
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
SIZE
1644 sq ft
Description
¡Vistas Increíbles al Lago! Estrena en Coto Privado
Residencial del Lago: Diseño, confort y la mejor inversión en la Ribera de Chapala. Descubre el Modelo Sol en Jocotepec, Jalisco.
Una propiedad diseñada no solo para el descanso, sino como un activo de alta rentabilidad en una de las zonas turísticas con mayor crecimiento y plusvalía del estado.
Oportunidad de Negocio: Airbnb Ready Esta zona es altamente demandada por turismo nacional y extranjero, lo que la hace ideal para rentas de plataforma (Airbnb / VRBO).
• Administración Profesional: ¡No te preocupes por la operación! Ya contamos con una empresa administradora especializada que gestiona las rentas vacacionales por ti, asegurando el cuidado de tu propiedad y la máxima ocupación.
• Alta Plusvalía: Ubicada en un polo de desarrollo constante, garantizando que tu inversión crezca año con año.
Modelo Sol: Espacios que Enamoran Distribución inteligente en 3 niveles con acabados de lujo: • Planta Baja : Cochera para 2 autos, sala, comedor, cocina integral y un jardín posterior (el más grande de su tipo).
• Planta Alta: 3 recámaras. La principal con vestidor y baño privado. Las otras dos comparten baño y tienen closet • Planta Roof Garden: Suite independiente con baño y vestidor con acceso a la terraza con vistas panorámicas al Lago y un balcón con vistas a la Montaña.
Vive la Experiencia del Lago Un estilo de vida completo con amenidades de primer nivel: • Alberca Climatizada y Chapoteadero.
• Amplias Terrazas y áreas de asadores con baños.
• Juegos Infantiles y gimnasio al aire libre.
• Acceso Controlado y seguridad 24/7.
Ubicación Estratégica (Nextipac, Jocotepec) • Entorno Turístico: A minutos del Malecón de Jocotepec y el corredor gastronómico de la Ribera.
• Conectividad: Acceso directo a la carretera hacia Ajijic (15 min) y Guadalajara (50 min).
• Servicios: Zona con Internet de alta velocidad (Infinitum), ideal para home office.
• Te ayudamos a tramitar tu crédito
¡El momento de invertir es ahora! Aprovecha la combinación de lujo, ubicación y un modelo de negocio listo para operar. Agenda tu visita a la Casa 15 hoy mismo.!
.....................................................................................
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales
Location
Open in Google MapsLiving in Jocotepec
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
PRYA Grupo Inmobiliario
PRYA Grupo Inmobiliario
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
CasasYTerrenos
MXN