Casa en Venta en La Palmilla
Los Cabos, Mexico
Guide Price
$176,410
2,990,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
¡Haz realidad tu próximo hogar con Casas Febo!
� Casa Esplendida – Estilo Contemporáneo con Vistas Panorámicas al Mar de Cortés �
En lo alto de una colina sobre Buena Vista, se encuentra Casa Esplendida, una residencia contemporánea de 3 recámaras y 3.5 baños diseñada para aprovechar al máximo su privilegiada ubicación. Desde aquí podrás disfrutar impresionantes vistas al Mar de Cortés y a las montañas del desierto, en un entorno que ofrece privacidad, diseño arquitectónico destacado y una conexión constante con el paisaje de East Cape.
Arquitectura y Diseño
La propiedad destaca por su estética moderna y detalles cuidadosamente integrados.
✔ Diseño contemporáneo con líneas geométricas definidas ✔ Muros con piedra natural y acabados en estuco liso ✔ Elementos arquitectónicos en madera hechos a medida ✔ Acceso privado estilo courtyard rodeado de paisajismo desértico
� Espacios que Conectan Interior y Exterior
El diseño de la casa permite que las áreas principales se abran completamente hacia el exterior, integrándose con una gran terraza y una alberca infinity-edge que parece fundirse con el horizonte.
✔ Repisas tipo Baja dentro de la piscina ✔ Espacios amplios de lounge y comedor al aire libre ✔ Pérgola de madera que brinda sombra natural ✔ Puertas corredizas de vidrio de gran formato
Las terrazas superiores y los bloques decorativos aportan ventilación natural, profundidad visual y mayor privacidad.
Detalles y Acabados Interiores
El interior mantiene un estilo moderno con acabados únicos y materiales de alta calidad.
✔ Lavabos flotantes de concreto ✔ Backslashes con azulejo artesanal ✔ Iluminación integrada en escaleras ✔ Continuidad estética entre interior y exterior
⚡ Comodidad y Sustentabilidad
Además de su diseño, la casa ofrece soluciones funcionales para un estilo de vida cómodo y eficiente.
✔ Cochera independiente de gran tamaño (perfecta también como área de almacenamiento o taller) ✔ Paneles solares en la azotea ✔ Diseño ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas vacacionales
Casa Esplendida fusiona arquitectura contemporánea con el espectacular entorno natural de Baja, creando una residencia privada, elegante y visualmente impresionante.
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MLS-26-980. EasyBroker ID: EB-VK8985
Location
Open in Google MapsLiving in Los Cabos
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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