Casa en Venta en Cabo San Lucas Centro
Los Cabos, Mexico
Guide Price
$147,500
2,500,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
12
BATHROOMS
11
Description
Villa Hacienda en Migriño — El Secreto Mejor Guardado del Pacífico en Cabo San Lucas Casas Febo presenta la joya que redefine el lujo en Los Cabos: la imponente Villa Hacienda en Migriño, una propiedad frente al Océano Pacífico diseñada para quienes no aceptan nada menos que lo extraordinario.
Ubicada a solo unos pasos de la playa de Migriño y a 8 minutos del vibrante Cabo San Lucas, esta finca de tres niveles combina la privacidad de un refugio exclusivo con el glamour y la emoción que solo este destino ofrece.
12 suites de lujo y 11 baños conforman un santuario pensado para el confort absoluto de sus huéspedes, cada una con acabados impecables y espacios que invitan al descanso. Al entrar, una gran sala de recepción le da la bienvenida con un estilo que mezcla elegancia mexicana y sofisticación internacional. El comedor de gran escala y la cocina gourmet son escenarios perfectos para cenas memorables y experiencias culinarias de alto nivel.
Pero es en el exterior donde esta propiedad alcanza su máxima expresión:
Alberca infinita con jacuzzi, con vista al océano.
Espacio de recreación convertible en pista de baile para celebraciones exclusivas.
Terraza panorámica en segundo piso con atardeceres que roban el aliento.
La Villa Hacienda no es solo una residencia, es una oportunidad de inversión estratégica:
Perfecta para transformarla en hotel boutique o renta vacacional premium en plataformas como Airbnb o VRBO.
Ideal para bodas de destino, eventos corporativos o celebraciones privadas de alto nivel.
Pensada para operar con total independencia, cuenta con banco de baterías, generador de gas propano, cisterna de 25,000 litros y conexión a agua municipal. Además, su conectividad WiFi en toda la propiedad garantiza que lujo y tecnología convivan sin compromisos.
Se entrega completamente amueblada con piezas de calidad y estilo, lista para que usted o sus huéspedes la disfruten desde el primer día.
Situada en una zona en pleno crecimiento, rodeada de propiedades de alto valor y actividades exclusivas como paseos a caballo y tours en ATV, la Villa Hacienda en Migriño es más que una propiedad: es una declaración de estilo de vida.
Contáctenos ahora para concertar una visita privada. Propiedades como esta no esperan… y los mejores momentos comienzan con una decisión. EasyBroker ID: EB-TX6604
Location
Open in Google MapsLiving in Los Cabos
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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