Casa en Venta en Yucatán Country Club
Mérida, Mexico
Guide Price
$737,500
12,500,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
4
Description
Casa en venta en el Yucatán Country Club en privada Toh de dos plantas.
Situado en una de las zonas más exclusivas, en una comunidad consolidada dentro de Yucatán Country Club, un reconocido complejo residencial, se presenta esta nueva alternativa de viviendas de lujo.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA: - Sala doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Terraza y bar techados con baño completo.
- Cuarto de lavado.
- Bodega.
- Un medio baño.
- Piscina.
- Cochera techada para 3 autos.
- Área verde.
PLANTA ALTA: - Vestíbulo.
- Closet de blancos.
- Recamara principal con baño y vestidor.
- Recamara 2 con baño y vestidor.
- Recamara 3 (doble) con baño y vestidor.
EQUIPAMIENTO - Carpintería con madera de parota en puertas, cocina, closets y muebles de baño.
- Parrilla, campana, tarja y horno en cocina marca TEKA y SMEG.
- Cancelería completa con cristales templados en baños, escaleras y espejos de luces led. - Accesorios de baño, monomandos, llaves, coladeras, lavabos y tazas de baño. marca HELVEX.
- Apagadores inteligentes marca TECNOLITE.
- Sistema de motorización de persianas.
- Cisterna de agua potable.
- Instalación de gas con tanque estacionario.
- Sistema de filtrado para piscina.
- Aspersores en áreas verdes.
- Instalación para celdas solares.
El complejo ha sido diseñado con amenidades especialmente planificadas para ofrecer a sus residentes una experiencia de confort y bienestar, asegurando que cada espacio esté pensado para satisfacer sus necesidades y brindar un estilo de vida exclusivo.
Amenidades:
- Canchas deportivas.
- Espacios recreativos.
- Salones para eventos.
- Gimnasio equipado.
- Ludoteca.
- Centro de negocios.
- Lago contemplativo.
- Sala de juegos infantil.
- Spa con sauna, vapor y jacuzzi.
- Albercas.
- Restaurantes de especialidad.
- Bar.
- Lounges.
* Métodos de pago: Recurso propio y crédito bancario
* Apartado de $100, 000
La zona del Yucatán Country Club es una de las más cotizadas de la región, caracterizada por su entorno natural, seguridad y acceso a una amplia gama de servicios de alta calidad. Encuentra tu nuevo hogar ¡Haz de este el lugar donde vivas tus mejores momentos!
Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.
¡Será un placer atenderte!
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo
Location
Open in Google MapsLiving in Mérida
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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