Casa en Venta en Bosque de las Lomas
Miguel Hidalgo, Mexico
Guide Price
$997,100
16,900,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
Nocnok ID: NN-GQL821. Datos principales:
Casa sola
Venta: $16,900,000.00
Superficie del terreno: 640.67m2
Superficie construída: 576m2
Terraza: 120M2
Jardín: 120M2
Salón de juegos
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 2
Sala de televisión o despacho
Family
Estacionamiento: 3 puestos
Edad: 48 años
Estado de conservación: para remodelar
Descripción:
Estupenda casa para remodelar a su gusto, a un precio que no encontrará en la zona, la casa se encuentra ubicada en una calle muy tranquila, de las mejores calles de Bosques de las Lomas, en medio de bellas residencias, con mucha iluminación natural, muy buena orientación y agradable temperatura.
Cuenta con un bonito diseño, en 2 niveles con amplios espacios abiertos, en el primer nivel entrando está un agradable vestíbulo, a la derecha un baño y un closet de visitas, a la izquierda un espacio que puede utilizarse como despacho, una salita para recibir visitas o una sala de televisión.
La estancia con sala y comedor con sus respectivos desniveles se encuentra un nivel abajo, con vista al jardín, la cocina de excelente tamaño, anexos área de lavado y cuarto de servicio con baño, junto a la cocina encontramos el antecomedor con vista al jardín y una alacena de muy buen tamaño.
Las 3 recámaras son grandes, se encuentran 3 escalones arriba del nivel del vestíbulo, al igual un family muy amplio donde la familia convive el día a día al llegar finalmente a casa después del trabajo u otras actividades, la recámara principal cuenta con baño y vestidor, las recámaras secundarias cuentan con closet de piso a techo y comparten un baño de doble regadera.
Un nivel abajo de la estancia se encuentra un salón de juegos con baño, éste salón de juegos tiene salida a una terraza y al jardín.
Vale la pena visitarla !
Location
Open in Google MapsLiving in Miguel Hidalgo
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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