Casa en Venta en Bosque de las Lomas
Miguel Hidalgo, Mexico
Guide Price
$1,764,100
29,900,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
6
Description
Preciosa Casa estilo contemporáneo de solo dos niveles y un departamento independiente todo esto en la mejor ubicación de Bosques a unos pasos de Parque Duraznos. Renovada hace dos años, dos entradas principales e independientes y otra entrada al área de servicio. Cuatro recámaras con baño completo, dos con vestidor, todas con clósets, una con tapanco y otra con área integrada que podría ser un perfecto estudio perfecto. Sala con chimenea, bar con cava, vista completa y acceso al jardín principal. Comedor con ventanal, vista al jardín y cancel importado que se abre completamente y se integra al jardín y terraza. Persianas enrollables Hunter Douglas. Antecomedor y cocina con vista al jardín y acceso al mismo. Cocina integral con estufa, horno y lavavajillas nuevos. Planta alta con sala de estar abierta, techo de doble altura y gran ventanal que le proporciona excelente iluminación. Pasillo de doble altura para la distribución de las recámaras. Recámara principal con techo alto, vestidor con clóset y baño completo. Ventanal, balcón y terraza. Segunda recámara con techo alto, ventanal, clóset, tapanco y baño completo. Tercera recámara con techo alto, ventanal, baño completo, vestidor con clóset y salita integrada para estudio o TV. Las recámaras todas con persianas enrollables Hunter Douglas. Zona de lavandería y servicio con acceso independiente. Cuarto de servicio con baño completo y otra recámara que puede ser de visitas (con baño completo, clóset y balcón). Amplio closet de blancos. Salón de juegos de doble altura, muro de piedra con chimenea, tapanco, vista al jardín y acceso independiente. Dos jardines con frondosos árboles rodean la casa, el principal con pasto sintético importado y un deck amplio para la colocación de muebles de exterior. El departamento es un gran plus con un hall de entrada, clósets de madera, zona amplia de sala y comedor (toda forrada de madera), antecomedor, cocina y amplísima recámara con acceso al jardín lateral, terraza techada y baño completo. Pisos de madera laminada y persianas enrollables Hunter Douglas. Esta área (una sola planta) puede ser independiente de la zona principal, o en su caso, cuenta con acceso interno a la misma. Garage para seis autos. Dos bodegas y cisterna. Dos calentadores de agua de gas. Tanque de gas estacionario. Sistema de alarma y cámaras de seguridad con sensor de movimiento y luz. Uso de suelo Habitacional, Vivienda Unifamiliar y de Servicios tales como Administración, Representaciones extranjeras y/o Embajadas. Los amplios techos de doble altura ofrecen un ambiente de amplitud e iluminación natural, con un área social integrada al jardín y terraza para disfrutar a la familia y amigos. ¡ Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar ¡ Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra d
Location
Open in Google MapsLiving in Miguel Hidalgo
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
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Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
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How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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