Casa en Venta en Residencial Villa Coapa
Tlalpan, Mexico
Guide Price
$500,910
8,490,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
No pierdas la oportunidad y ven a conocer tu futuro hogar…
Con techos de doble altura en áreas específicas que le brindan gran espacio visual e iluminación, y con un diseño lujoso que incluye ventanales de piso a techo en sala-comedor, pisos de mármol en áreas de distribución, parquet en habitaciones, bellos candiles que adornan las áreas sociales, ventanería de aluminio dorado y mosaico veneciano en el baño principal, ¡esta casa seguramente te encantará!
Se encuentra desarrollada en 2 niveles: En planta baja se ingresa por el garage que tiene espacio techado para 2 autos; la cocina cerrada de buen tamaño alberga perfectamente el antecomedor y lleva a las escaleras que suben al cuarto de servicio y área de tendido; el bar, la sala y el comedor se adornan con una bella jardinera interna, así como con el patio trasero que antes solía ser un gran jardín; el estudio/biblioteca actualmente funge también como área de TV; medio baño; el cuarto de lavado que por su tamaño bien pudiera usarse como bodega y la cisterna. El Segundo piso cuenta con un iluminado pasillo en el que luce mucho la vista de los techos de doble altura con sus candiles, y distribuye el acceso a las 3 recámaras (dos de ellas tienen vestidor y la otra un closet de muy buen tamaño) y al baño completo que da servicio a las 2 recamaras secundarias; finalmente, la recámara principal tiene techo alto inclinado a un agua y su propio baño con una tina recubierta de mosaico veneciano.
Está ubicada frente a un camellón arbolado donde tu familia y mascotas tendrán un gran espacio para jugar. En los alrededores, las avenidas principales son Periférico, Acoxpa, Miramontes, División del Norte, Cafetales, Calzada de hueso, Tlalpan, entre otras. Está muy cerca de Centros comerciales, Escuelas, Parques, Hospitales, Restaurantes y tiene transporte público accesible.
Te apoyamos con asesoría para tramitar tu crédito bancario sin costo.
Nota: El precio publicado no incluye gastos notariales, comisiones y contribuciones que se causen con motivo de la transmisión de la propiedad de que se trata.
No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.
Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, por favor contáctanos.
Location
Open in Google MapsLiving in Tlalpan
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Lamudi.com.mx
MXN