Casa en Venta en San Sebastianito
Tlaquepaque, Mexico
Guide Price
$135,700
2,300,000 MXN
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
Descubre esta joya en venta ubicada en el fraccionamiento Los Olivos II en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Situada en la avenida González Gallo 1886, frente a Abarrotes Los Pelones, esta propiedad se encuentra cerca de importantes zonas escolares, como la Primaria Severo Díaz Galindo, y servicios esenciales como hospitales, centros comerciales y locales comerciales, facilitando el acceso a todo lo que necesitas. Además, está bien conectada por medio del transporte público, y 2 vías de fácil acceso a periférico sur evitando tráfico pesado, lo que asegura una movilidad rápida hacia diferentes partes de la ciudad. Con un precio de venta de $2,300,000, esta casa ofrece una excelente relación coste-beneficio dentro de la categoría habitacional. Destacando por su construcción de 100 metros cuadrados y un terreno de 63 metros cuadrados, el inmueble está diseñado con una distribución de tres niveles que incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño adicional, así como un espacio de estacionamiento cubierto. La casa forma parte de un condominio, otorgando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Entre los servicios y amenidades, cuenta con un balcón, una cocina integral equipada, patio, cuarto de lavado, cuarto de servicio, y un roof garden, además de permitir la presencia de mascotas. Paneles solares y un garaje cubierto complementan la oferta, añadiendo funcionalidad y eficiencia energética al hogar. Construida en 2003 y en buen estado, esta casa garantiza una inversión segura y libre de gravámenes, con posibilidad de adquisiciones tanto en efectivo como a crédito, gracias a su condición hipotecaria libre. Esta propiedad exclusiva te invita a agendar una cita para conocer más detalles y apreciar su potencial en persona. No dudes en contactar para más información y planificar tu visita hoy mismo
Location
Open in Google MapsLiving in Tlaquepaque
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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