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Casa en Venta en San Sebastianito

Tlaquepaque, Mexico

Guide Price

$135,700

2,300,000 MXN

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

Casa en Venta en San Sebastianito - Photo 2
Casa en Venta en San Sebastianito - Photo 3
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Description

Descubre esta joya en venta ubicada en el fraccionamiento Los Olivos II en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Situada en la avenida González Gallo 1886, frente a Abarrotes Los Pelones, esta propiedad se encuentra cerca de importantes zonas escolares, como la Primaria Severo Díaz Galindo, y servicios esenciales como hospitales, centros comerciales y locales comerciales, facilitando el acceso a todo lo que necesitas. Además, está bien conectada por medio del transporte público, y 2 vías de fácil acceso a periférico sur evitando tráfico pesado, lo que asegura una movilidad rápida hacia diferentes partes de la ciudad. Con un precio de venta de $2,300,000, esta casa ofrece una excelente relación coste-beneficio dentro de la categoría habitacional. Destacando por su construcción de 100 metros cuadrados y un terreno de 63 metros cuadrados, el inmueble está diseñado con una distribución de tres niveles que incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño adicional, así como un espacio de estacionamiento cubierto. La casa forma parte de un condominio, otorgando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Entre los servicios y amenidades, cuenta con un balcón, una cocina integral equipada, patio, cuarto de lavado, cuarto de servicio, y un roof garden, además de permitir la presencia de mascotas. Paneles solares y un garaje cubierto complementan la oferta, añadiendo funcionalidad y eficiencia energética al hogar. Construida en 2003 y en buen estado, esta casa garantiza una inversión segura y libre de gravámenes, con posibilidad de adquisiciones tanto en efectivo como a crédito, gracias a su condición hipotecaria libre. Esta propiedad exclusiva te invita a agendar una cita para conocer más detalles y apreciar su potencial en persona. No dudes en contactar para más información y planificar tu visita hoy mismo

Location

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Living in Tlaquepaque

Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.

Visa

Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico

Key Fact

Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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Mexico at a glance

How Mexico scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Mexico

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-8% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
  • ·Notary fees: 1-2%
  • ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
  • ·Registry: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)

Insurance

$300-800/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for condos

Good to Know

Agent Fees

Seller typically pays (3-6%)

Foreign Buyer Note

Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.

Legal help in Mexico

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Mexico?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to Mexico

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Lamudi.com.mx

Portal listings

Currency

MXN