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Departamento en Venta en Tulum Centro

Tulum, Mexico

Guide Price

$220,212

3,732,409 MXN

$200K-$399K
View on Lamudi.com.mx

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

2

BATHROOMS

2

Departamento en Venta en Tulum Centro - Photo 2
Departamento en Venta en Tulum Centro - Photo 3
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Description

Departamento en Venta en Tulum

Tu llave a la rentabilidad del Caribe. Asegura un flujo de ingresos pasivos en la zona de mayor plusvalía y crecimiento de la Riviera Maya.

Extraordinario departamento de 62.7 m² con entrega en Marzo 2026 y en modalidad Llave en Mano (completamente amueblado). Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala/comedor, cocina, terraza y un exclusivo swim up, diseñado para el máximo confort y la atracción de rentas vacacionales de alto valor.

Forma parte de un exclusivo complejo de 272 unidades con área comercial y restaurante.

• Entorno y conectividad: o Ubicación exacta: Estratégicamente situado en Calle 4 Sur, entre 15 Av. y 10 Av., Tulum, Quintana Roo, la zona con mayor auge y crecimiento. o Conectividad vial: Acceso sencillo a las avenidas principales que te conectan rápidamente con el corazón de Tulum y la costa. o Entorno comercial: Cercanía inmediata a la zona comercial y de servicios, lo que garantiza comodidad para los inquilinos y una alta ocupación. o Entorno habitacional: Es la nueva zona residencial de alto potencial, ideal para la inversión gracias al constante crecimiento urbano y turístico de primer nivel. o Atractivos: A pocos minutos de las playas paradisíacas, centros culturales y recreativos que hacen de Tulum un destino mundial.

• Amenidades y Beneficio Estratégico: Maximiza el valor de tu inversión con un abanico de amenidades premium: Restaurantes, Sport Bar, Sky Bar, Gimnasio, Fitness Room, Outdoor Gym, Coworking Center, Cine, Kids Club, Salón de Eventos y más. Todo pensado para ofrecer una experiencia única y elevar tu tarifa de renta.

¡Oportunidad única de inversión con planes de financiamiento atractivos! Deja de posponer tu futuro financiero.

Contacta hoy mismo para asegurar tu unidad y empezar a generar ingresos pasivos. ¡Agenda tu cita ahora! ............................................................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

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Location

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Living in Tulum

Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.

Visa

Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.

Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico

Key Fact

Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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Mexico at a glance

How Mexico scores for American expats

💰Cost of Living
Affordable
🛡️Safety
Use caution
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Moderate
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Moderate
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Moderate

Cost of buying in Mexico

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

5-8% of purchase price

  • ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
  • ·Notary fees: 1-2%
  • ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
  • ·Registry: 0.5-1%

Annual Costs

Property Tax

0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)

Insurance

$300-800/yr

HOA / Condo Fees

$50-200/mo for condos

Good to Know

Agent Fees

Seller typically pays (3-6%)

Foreign Buyer Note

Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.

Legal help in Mexico

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in Mexico?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to Mexico

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Lamudi.com.mx

Portal listings

Currency

MXN