Departamento en Venta en Tulum Centro
Tulum, Mexico
Guide Price
$281,873
4,777,500 MXN
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Este elegante departamento de 53.51 m² ha sido diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre funcionalidad, confort y modernidad. Ideal para quienes buscan su primer hogar, una propiedad vacacional o una inversión con excelente retorno, este espacio brinda una experiencia residencial única en un entorno exclusivo.
La recámara principal es amplia y luminosa, con un diseño que favorece el descanso y la privacidad. El área social cuenta con una distribución abierta que integra sala, comedor y cocina, optimizando el espacio y permitiendo una vida práctica y sofisticada.
Además de sus acabados contemporáneos y materiales de alta calidad, el departamento forma parte de un desarrollo que ofrece una gama de amenidades de primer nivel, pensadas para elevar tu calidad de vida:
Estacionamiento privado, para tu seguridad y comodidad diaria.
Acceso controlado, que garantiza privacidad y tranquilidad en todo momento.
Lobby con diseño moderno, ideal para recibir visitas en un entorno elegante.
Conectividad total con Wi-Fi en áreas comunes, para trabajar, estudiar o relajarte donde quieras.
Elevadores, que facilitan el acceso y brindan comodidad en tu día a día.
Área de coworking, perfecta para quienes trabajan desde casa o desean un espacio profesional dentro del desarrollo.
Piscina y jacuzzi, ideales para relajarte y disfrutar del clima en un ambiente exclusivo.
Terraza común, donde podrás disfrutar de atardeceres, momentos de lectura o convivencias con amigos.
Gimnasio completamente equipado, para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.
Solarium, un espacio ideal para tomar el sol y desconectarte de la rutina.
Con una ubicación estratégica y acceso a los principales servicios, este departamento representa una oportunidad única de inversión o un lugar perfecto para comenzar una nueva etapa con todas las comodidades.
El precio de $4,777,500 MXN refleja el valor de vivir en un espacio de alto nivel, rodeado de amenidades diseñadas para el bienestar, la productividad y el disfrute.
Vive con estilo, invierte con visión. Agenda tu visita hoy mismo y conoce este increíble departamento. IVRR-PAVI-2 Viridiana Ruiz
Location
Open in Google MapsLiving in Tulum
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to Mexico
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Lamudi.com.mx
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