ATOTONILCO EL BAJO, Villa Corona, Jalisco
Villa Corona, Mexico
Guide Price
$407,100
$6,900,000 MXN
PROPERTY TYPE
Casa
BEDROOMS
4
BATHROOMS
4
SIZE
16221 sq ft
Description
Casa en Venta en Villa Corona, Jalisco – Residencia de Lujo Frente a la Laguna de Atotonilco
Características de la Propiedad: 4 recámaras, todas con baño privado y vistas panorámicas a la laguna Sala y comedor con diseño abierto y excelente iluminación natural Cocina funcional con gran distribución Cuarto de juegos, ideal para entretenimiento y reuniones Terraza amplia, perfecta para disfrutar del paisaje y convivir al aire libre Alberca privada, ideal para refrescarse y relajarse en casa Área de asadores, perfecta para reuniones y comidas al aire libre Asoleadero junto a la alberca, diseñado para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno Jardín con puente y fuente, creando un entorno armonioso y elegante Acceso directo a la Laguna de Atotonilco, un privilegio único para los amantes de la naturaleza y las actividades acuáticas Cochera para 2 autos
Servicios Disponibles: Agua potable Energía eléctrica Drenaje por fosa séptica
Ubicación Privilegiada y Atractivos Cercanos: Naturaleza y Turismo Ecológico
Laguna de Atotonilco: Santuario de aves endémicas y migratorias, ideal para la observación de especies como el pato canela y la espátula rosada. Senderismo y días de campo en los cerros y áreas naturales de la zona. Balnearios de Aguas Termales perfectos para relajarse en aguas termales y disfrutar en familia. Atractivos Culturales y Tradiciones Templo de la Virgen de Lourdes, el único templo de arena del mundo, reconocido por su belleza arquitectónica. Atotonilco el Bajo, un pueblo cercano con gran riqueza cultural y gastronómica.
Accesibilidad y Servicios Cercanos A minutos del centro de Villa Corona, con supermercados, restaurantes y servicios básicos. Fácil acceso a Guadalajara y otros municipios de Jalisco.
Esta propiedad es una joya en un entorno natural privilegiado. Perfecta para quienes buscan un hogar amplio, con acabados únicos y una conexión inigualable con la naturaleza.
Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! ........................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protecc
Location
Open in Google MapsLiving in Villa Corona
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
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Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
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Understand the buying rules
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Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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