SOLARES, Zapopan, Jalisco
Zapopan, Mexico
Guide Price
$504,745
$8,555,000 MXN
PROPERTY TYPE
Casa
BEDROOMS
4
BATHROOMS
5
SIZE
2691 sq ft
Description
Casa en venta en Solares Residencial | Coto Altanza | Seminueva con Acabados Premium
¡Oportunidad única en Zona Real! Adquiere esta casa en Coto Altanza, Zapopan. Una propiedad prácticamente nueva (solo 6 meses de uso), diseñada con acabados de lujo en madera de parota y una distribución pensada para la comodidad total.
Lo que hace única a esta propiedad: Espacios Amplios: 250 m² de construcción . Privacidad Total: 4 Recámaras, ¡todas con baño propio! Versatilidad: Estudio o recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o Home Office). Detalles que enamoran: Roof Garden, cocina equipada, cuarto de servicio y un estado de conservación impecable.
Ubicación Premium y Conectividad: Vivir en Solares te garantiza plusvalía y calidad de vida: • Vialidades principales: Acceso fluido por Av. Aviación, Santa Margarita y Ramón Corona.
• Zonas comerciales: Todo lo que necesitas en Plaza Solares y Zona Real a minutos.
• Escuelas y universidades: A Minutos del Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias y Colegio Subiré.
• Hospitales: Tranquilidad médica con el Hospital Real San José cercano.
• Amenidades: Disfruta de Alberca, Gimnasio, Terraza y Seguridad 24/7 con un mantenimiento accesible de $1,800.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**
Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-VC2550
Location
Open in Google MapsLiving in Zapopan
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
PRYA Grupo Inmobiliario
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Next steps for moving to Mexico
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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