PUERTA DE HIERRO, Zapopan, Jalisco
Zapopan, Mexico
Guide Price
$1,475,000
$25,000,000 MXN
PROPERTY TYPE
Casa
BEDROOMS
4
BATHROOMS
5
SIZE
4499 sq ft
Description
Id 1624 Tu hogar ideal te espera en Puerta de Hierro Descubre esta impresionante casan recién remodelada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. Con un diseño contemporáneo y acabados de lujo, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, elegancia y un estilo de vida sofisticado. Características destacadas Amplios Espacios, la casa cuenta con 4 recámaras con baño completo y una en planta baja. Ideales para la privacidad y confort de toda la familia. 2 de las habitaciones en Planta alta cuentan con balcón y 1 con una enorme terraza con vista al jardín. Cocina Integral esta diseñada para los amantes de la cocina, con amplio espacio, gran alacena y espacio para antecomedor y privacidad en la misma, equipada con electrodomésticos de alta gama que invita a disfrutar de momentos culinarios. Sala y Comedor, espacios luminosos y abiertos que se conectan con el jardín, perfectos para recibir a tus invitados y disfrutar de reuniones familiares. Jardín Privado con Terraza, un oasis de tranquilidad donde podrás relajarte, jugar con los niños o disfrutar de una tarde al aire libre o una reunión. Cuenta con ingreso independiente desde la cochera. Estacionamiento tiene la capacidad para 3 vehículos, con opción a 2 más. Amenidades de la zona Ubicada en Puerta de Hierro, disfrutarás de una ubicación privilegiada cerca Andares y muchos otros de centros comerciales, restaurantes de alta cocina, escuelas de prestigio y parques. Además, la seguridad y tranquilidad de la zona son incomparables, con vigilancia las 24 horas.
No dejes pasar esta oportunidad Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y estilo. Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocerla. Te esperamos
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Location
Open in Google MapsLiving in Zapopan
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Pulppo
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Next steps for moving to Mexico
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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