LA HACIENDITA, Zapopan, Jalisco
Zapopan, Mexico
Guide Price
$289,100
$4,900,000 MXN
PROPERTY TYPE
Casa
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
2153 sq ft
Description
Estrena Casa en Exclusivo Coto en Zona Bugambilias
Descubre la oportunidad de comenzar un nuevo capítulo en tu vida, estrenando casa en un entorno diseñado para la felicidad de tu familia. Ubicada en el exclusivo coto La Avellana en La Haciendita, esta residencia te ofrece la privacidad y tranquilidad que buscas, al formar parte de una comunidad de solo 74 casas.
La casa cuenta con una distribución inteligente y amplios espacios, comenzando con una cochera para 2 autos y una versátil bodega. En la planta baja, encontrarás un estudio cerrado, ideal para tu oficina en casa o una sala de juegos. La cocina integral con barra de granito y el jardín trasero se integran a la perfección con la sala y comedor, creando un ambiente perfecto para la convivencia. La planta alta ofrece una recámara principal con vestidor y baño completo, y dos recámaras secundarias que comparten un baño con doble lavabo, asegurando comodidad para todos.
Amenidades del Condominio: • Alberca y chapoteadero: Espacios perfectos para la diversión familiar.
• Casa club y terraza: Lugares ideales para eventos y reuniones.
• Seguridad 24/7 y acceso controlado: La tranquilidad de tu familia es la prioridad.
Ubicación y el Entorno: • Comerciales: A minutos de los centros comerciales más importantes del sur, como Punto Sur, La Gourmetería y Plaza Bugambilias.
• Educativos: Rodeado de escuelas de prestigio como el Colegio Finlandés, Thomas Jefferson y Prepa TEC.
• Salud: Cercano al Hospital Puerta de Hierro Sur, garantizando acceso a servicios médicos de alta calidad.
• Vialidades: Conexión rápida a Av. López Mateos, Periférico Sur y Camino Real a Colima, facilitando tus traslados a cualquier punto de la ciudad.
Esta es tu oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños. Agenda una cita hoy y conoce esta joya. _______________________________________________________ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com * *Av., Santa Margarita Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 52 00 Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**
Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx. EasyBroker ID: EB-UG8107
Location
Open in Google MapsLiving in Zapopan
Taco stands on every corner, rooftop mezcal at sunset, a rhythm of life where lunch is the main event and the street markets overflow with colors you forgot existed.
Visa
Temporary Resident Visa — requires $4,185/mo income or $69,750 in savings. Valid 1-4 years, no employer sponsorship needed. Permanent Resident Visa available after 4 years or with $278,500+ in investments/savings. 2026 update: fees doubled and qualification criteria tightened.
Learn more: The Complete Guide to Moving to Mexico→Key Fact
Mexico has no path from tourist status to residency inside the country — you must apply at a Mexican consulate in the US. Healthcare is excellent and affordable (private insurance ~$100/mo), but bureaucracy moves slowly.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→Mexico at a glance
How Mexico scores for American expats
Cost of buying in Mexico
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-8% of purchase price
- ·Acquisition tax: 2-4.5% (varies by state)
- ·Notary fees: 1-2%
- ·Appraisal: $3,000-5,000 MXN
- ·Registry: 0.5-1%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.3% of cadastral value (predial — very low)
Insurance
$300-800/yr
HOA / Condo Fees
$50-200/mo for condos
Good to Know
Agent Fees
Seller typically pays (3-6%)
Foreign Buyer Note
Restricted zone (within 50km of coast, 100km of border): must buy through fideicomiso bank trust (~$500/yr). Interior: direct ownership OK.
Legal help in Mexico
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in Mexico?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
PRYA Grupo Inmobiliario
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Next steps for moving to Mexico
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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