Seongnam, 고등동, 판교밸리포레자이
Seongnam, South Korea
Guide Price
$782,000
₩1,150,000,000 KRW
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
SIZE
903 sq ft
YEAR BUILT
2021
Description
선호도 높은 판상형 A타입3bay에어컨4중문식세기남향 | ✓ 판교밸리포레자이는 실거주의무기간이 종료되는 26년 9월 30일부터 거래 진행이 가능하며, 이 이후로 토지거래허가 승인 받은 뒤, 계약서 작성 순으로 진행 예정입니다.
✓ 사전 상담 및 매도·매수 문의 언제든지 환영합니다 :)
[매물 설명] 가장 선호도 높은 판상형 A타입으로, 주방쪽 창과 거실창이 맞통풍이 불어 환기가 뛰어납니다. 남향 3bay 설계로, 안방과 거실에 따뜻한 햇살이 가득 들어옵니다. 중문 · 시스템에어컨 4 · 하이브리드 쿡탑 · 드레스룸이 설치되어 있습니다. 단지내정원이 내려다 보이는 탁 트인 고층뷰를 갖추고 있습니다. 인근 산과 맞닿아 있어 차량 소음 부담이 적으며, 여유로운 주거 환경을 제공합니다.
[판교밸리포레자이 단지 소개] ✓ 최근 84타입 대비 선호도가 높은 59타입 단일 평형으로 구성된 단지입니다.
✓ 채광과 환기에 유리한 남향 위주의 단지입니다.
✓ 단지내 정원 · 어린이집 · 놀이터 · 피트니스센터 · 골프연습장 · 계절창고 등 풍부한 커뮤니티시설을 갖추고 있습니다.
✓ 100% 지하 주차로, 안전하고 깔끔한 지상 공간을 갖추고 있습니다.
✦ 포레자이 저·중·고층 매물 보유하고 있습니다. 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ✦ 저희 '고등 포레자이 부동산'은 30대 대표들이 운영하여, 상담부터 계약까지 빠르고 성실하게 도와드리겠습니다. ✦ 책임감 있고 정직한 중개로 안심하실 수 있는 거래를 약속드립니다.
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고등포레자이부동산 경기도 성남시 수정구 고등로33 상가 1층 108호 031-752-9094 010-2732-9094 | 주차 보안/안전
Location
Open in Google MapsLiving in Seongnam
Neon-lit streets buzzing until 4 AM, fried chicken delivered to a park bench at midnight, and a hyper-connected culture where ancient palaces share blocks with K-pop studios and the Wi-Fi never drops.
Visa
Digital Nomad Visa (F-1-D Workation) — requires 1+ year at a foreign employer, min ~$65,800/yr income, and private health insurance with ₩100M coverage. Valid 1 year, extendable to 2. D-8 Investment Visa is the alternative for entrepreneurs (min ₩100M investment, ~$73,000).
Learn more: The Complete Guide to Moving to South Korea→Key Fact
South Korea has world-class internet (fastest average speeds globally), excellent public transit, and universal healthcare — but the language barrier is real and Korean bureaucracy requires patience and often an in-person translator.
Learn more: The Cheapest Cities to Live Abroad→South Korea at a glance
How South Korea scores for American expats
Cost of buying in South Korea
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
5-7% of purchase price
- ·Acquisition tax: 1-3%
- ·Registration tax: 0.8-2%
- ·Legal/judicial fees: ₩500,000-1,500,000
- ·Agent: 0.3-0.9%
Annual Costs
Property Tax
0.1-0.5% property tax + 0.03-0.5% comprehensive real estate tax
Insurance
₩200,000-500,000/yr
HOA / Condo Fees
₩100,000-300,000/mo for apartments (관리비)
Good to Know
Agent Fees
Both sides pay own agent (0.3-0.9% each)
Foreign Buyer Note
Must report purchase to local government within 60 days. Some areas near military bases are restricted.
Legal help in South Korea
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in South Korea?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
고등포레자이부동산중개사사무소 / 최서연
Next steps for moving to South Korea
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Dabang
KRW