Agde 34300, La Ville

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16812

Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare et à 5 minutes de toutes les commodités, ce superbe immeuble comprenant un appartement T3 rénové de 98m2 et d'un local commercial de 28m2 indépendant et loué (400€/mois) portant la superficie totale à 126 m². Cette

location permet de financer tout ou partie du crédit immobilier de l'ensemble. La maison peut également être louée pour environ 600€/mois.

L´appartement, d'une surface de 96 m² répartis sur deux niveaux, comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux dressing de 10,2 m² et une chambre/bureau de 8,9 m².

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 16,25 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14,8 m², d'une chambre de 10,8 m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon de 6 m x 1 m, orienté sud/sud-ouest.

Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage offrant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage.

Cet ensemble offre un cadre de vie agréable. Le local commercial possède un évier, un WC, un cumulus indépendant et est équipé d'une climatisation.

Homki adore : Son emplacement géographique, son charme, sa luminosité. Idéal investisseur.

Informations financières : La taxe foncière est de 1530€

Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.