Agde 34300, Le Grau d'Agde

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située dans le quartier très prisé de LA TAMARISSIERE à AGDE. Erigée aux abords d''un site naturel classé entre plages préservées, pinède et embouchure de l'Hérault, elle incarne à elle seule la douceur de vivre.<br> Totalisant plus de 245 m2 habitables, elle se prête à tous les projets!<br> L'habitation principale développe environ 150m2 habitables.<br> On y trouve, au rez-de-chaussée: une accueillante pièce lumineuse en guise d'entrée et une chambre avec salle d'eau en suite.<br> A l'étage: un palier accueillant dessert un confortable espace nuit proposant 2 belles chambres (dont une avec vue), une salle de bains lumineuse (baignoire et douche) et wc indépendant ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée et une splendide pièce de vie à la vue imprenable sur le fleuve Hérault. De là, confortablement installé dans le salon, c'est un splendide tableau en perpétuel mouvement qui s'offre à nos yeux.<br> Dehors, une cour dallée à l'avant de la maison permet l'accès au garage de plus de 20m2 ainsi qu'à un appartement indépendant de type T2 . A l'arrière, un grand jardin clos propose une parenthèse de sérénité en accueillant repas conviviaux et moments de détente à l'ombre des grands pins.<br> Un chaleureux espace de vie outdoor/indoor comprenant cuisine équipée et salon cosy, un abri jardin et 2 suites indépendantes complètent le tout!<br> A l'extérieur, 3 places de stationnement et un ponton privatifs achèveront de vous séduire!<br> Côté CONFORT: POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, DOUBLE VITRAGE, BALLON THERMODYNAMIQUE, OSMOSEUR D'EAU, PORTAIL AUTOMATIQUE, tout y est!<br> En BREF: un bien atypique loin des standards que l'on trouve habituellement en bord de mer, à l'esthétique léchée et aux prestations de grandes qualités. UN BIEN UNIQUE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE.<br> AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.<br> DPE: A ET A réalisé en Mars 2026.<br> Honoraires d'agence à la charge de l'ACQUEREUR, (non soumis aux frais de notaire).<br>Vous êtes loin? Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 55 66 17 73</span> ou par email à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">nadege.chevalier@herault-homehunter.com.</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr<br>