Agde 34300, La Ville

***VILLA COMPTEMPORAINE D EXCEPTION***<br>À seulement cinq minutes d'Agde, dans un cadre privilégié et verdoyant, découvrez cette somptueuse villa édifiée sur une parcelle paysagée de prés de 4 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et lumineuse ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux idéal pour les moments de vie en famille. Une buanderie, des toilettes indépendantes et une superbe suite parentale complètent ce niveau ; cette dernière offre une salle de bain avec double douche, un dressing et un accès direct à la terrasse avec vue sur le parc et le jacuzzi. Le garage a été aménagé en salle de jeux, créant un espace parfait pour se détendre.<br>À l'étage, la villa propose trois chambres confortables , une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde suite disposant de sa propre salle d'eau, un atout idéal pour recevoir proches et invités dans un confort total.<br>À l'extérieur, la propriété révèle un espace de vie exceptionnel : plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la piscine, le pool-house et le jacuzzi composent un véritable havre de détente et de loisirs. Le tout s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et parfaitement entretenu.<br>Entièrement équipée en domotique, la villa offre un pilotage intuitif de la piscine, de l'éclairage extérieur, des caméras, de la vidéo-surveillance et du système d'alarme intérieur et extérieur, garantissant un confort optimal au quotidien.<br>Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, modernité, intimité et prestations haut de gamme, disponible à la vente au sein de notre agence Century 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Samy JEUDY EI, agent commercial (RSAC 804858983)