Agnin 38150, Agnin

Maison Individuelle de 3 pièces avec 80 m² habitable<br>Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Avec ses 80 m² de surface habitable et son terrain de 529 m², cette propriété allie confort et espace.<br>A l'entrée vous avez un séjour / cuisine , une buanderie avec un chauffe eau thermodynamique.<br>Le salon ouvrant sur le jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine.<br>Deux chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle d'eau avec une simple vasque et un wc indépendant.<br>Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible qui chauffe et refroidit.<br>Il y a égalemet un garage de 16m2 avec un accès direct à la buanderie.<br>Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire. Plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.<br>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !<br>Visite vidéo disponible dans l'annonce ainsi que sur ma chaine Youtube David Lescuyer.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 800613515 <br> RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880