Aime-la-Plagne 73210, Aime
Aime-la-Plagne, France
Guide Price
$575,850
500,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2018
Description
Située dans le charmant hameau de Villaroland, sur la commune d'Aime La Plagne, cette maison de village de caractère développe une surface habitable de 135m2 et a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2018, réalisée avec des prestations haut de gamme, alliant confort moderne et authenticité.<br> Edifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit :<br> - Au sous-sol, une cave,<br> - Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre ainsi qu'une buanderie,<br> - Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant,<br> - Au 2ème étage, un bel espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux, avec un balcon exposé Nord et une terrasse exposée Sud, ainsi qu'un cellier.<br> Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique complété par un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toute saison.<br> A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse exposée plein Sud dans le prolongement du séjour - idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon côté Nord, particulièrement appréciable en période estivale.<br> La maison dispose également de deux places de stationnement couvertes.<br> Possibilité d'acquérir un jardin de 691m2 !<br> Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité des stations de ski du domaine de La Plagne Paradiski.<br>
Location
Open in Google MapsLiving in Aime-la-Plagne
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
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France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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