Aix-en-Provence 13090, Jas de Bouffan

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE cette belle propriété sur Aix-en-Provence. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité de cette maison exposée plein Sud et son beau jardin paysager de 2500m² agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une piscine avec son jacuzzi et son pool house.<br>Situé dans le secteur de la Molière, à 10 minutes du centre ville et proche de toutes les commodités, école, bus et axes autoroutiers, cette bastide provençale d'environ 165m² comprend également une dépendance de 20m². <br>Elle se compose de :<br>- Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine équipée, ouvert sur une grande terrasse, une salle de télévision pouvant servir de chambre et une dépendance attenante (dont une chambre, une salle d'eau avec wc et une mezzanine) ouverte sur une terrasse couverte de 20m² environ. <br>- A l'étage: 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, et une salle d'eau et un wc.<br>On retrouve également un abri jardin et un double garage de 40m² et un grand parking laissant la possibilité de stationner plusieurs voitures.<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1130€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).<br>Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.61.76.07.32</span> Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr <br>