Aix-en-Provence 13090, Jas de Bouffan

À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement privilégié et confidentiel, découvrez cette superbe villa individuelle nichée au coeur d'une résidence fermée et intimiste.<br>  <br> Dès les premiers instants, le charme opère... Exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis, cette villa de 136 m2 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité.<br>  <br> Un espace de vie spectaculaire : Un séjour / cuisine de 42 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse de 28 m2 et un jardin paysager de 210 m2 avec piscine privée. Un emplacement est déjà prévu pour un jacuzzi, pour un confort encore plus exclusif.<br>  <br> Côté nuit : o Rez-de-chaussée : une chambre avec dressing et salle de bain privative, idéale pour une suite parentale ou recevoir en toute indépendance.<br>  <br> o À l'étage : trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des espaces parfaitement optimisés pour la vie de famille.<br>  <br> Les + qui font toute la différence : o Calme absolu, sans vis-à-vis o Piscine privative o Jardin paysager et intimité totale o Garage de 16 m2 + stationnement devant la maison<br>  <br> o Terrain de 398 m2 o Résidence sécurisée et recherchée.<br>  <br> Une villa rare sur Aix, où chaque détail invite à se projeter dans une vie douce et ensoleillée...<br>  <br> Visite privée sur rendez-vous !<br>