Aix-en-Provence 13100, Centre-ville

Au coeur du quartier Sextius, cet appartement en rez-de-chaussée de 133 m² conjugue fonctionnalité et confort contemporain. Cette adresse discrète, à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence, offre un cadre de vie privilégié, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle.<br>Dès l'entrée, les volumes et la distribution fluide dessinent un espace de vie harmonieux. La pièce principale de 60 m² s'organise autour d'un séjour confortable et d'une grande cuisine équipée avec matériaux haut de gamme pour le quotidien convivial. L'ensemble révèle une atmosphère douce, propice à une vie citadine apaisée. Un cellier et buanderie complète la première partie.<br>L'espace nuit se compose d'une suite parentale, Cette chambre élégante séduit par ses rangements optimisés, un grand dressing sur mesure, ainsi que sa salle de bains avec baignoire balnéo propice à la détente. Deux autres chambres au calme et aux proportions équilibrées offrent calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne. Le chauffage au sol réversible. s'ajoute aux prestations haut de gamme du bien.<br>A proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports ainsi des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.<br>CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 950 € et 1286 € <br>