Aix-en-Provence 13100, Aix-en-Provence

À Aix-en-Provence – Bastide de charme à rénover – Fort potentiel dans un secteur prisé<br>L'agence immobilière du Roy René vous invite à découvrir cette authentique bastide des années 1969, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'hôpital et du centre-ville, tout en profitant d'un calme absolu.<br>Édifiée sur une belle parcelle de 923 m², cette propriété développe environ 184 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur.<br>La maison se compose de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale avec espace indépendant, maison familiale ou projet d'investissement.<br>Rez-de-chaussée : appartement d'environ 80 m²<br>Étage : appartement d'environ 110 m² avec accès à une terrasse de 17 m²<br>À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré, véritable écrin de verdure, ponctué de nombreux recoins intimistes et de plusieurs terrasses, invitant à profiter de chaque moment de la journée au fil des expositions.<br>En annexes :<br>cave de 33 m²<br>garage de 19 m²<br>Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette bastide et de créer un lieu de vie unique, à votre image.<br>Audit énergétique en cours de réalisation.<br>Un bien rare, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et potentiel, pour les amateurs de projets d'exception.<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 42 54 78 24</span>.<br>12 rue de l'opéra<br>13100 Aix en Provence