Aix-en-Provence 13100, Val Saint-André

À vendre - Appartement T4 de 80 m² au dernier étage avec terrasse, résidence calme avec piscine - Proche Parc de la Torse - Aix-en-Provence - L'agence Citya Sainte Victoire vous propose en exclusivité cet appartement Type 4 de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, à proximité immédiate du Parc de la Torse.

Offrant un calme absolu, un double séjour spacieur donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un superbe potentiel après rénovation, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par l'extérieur, de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement est desservi par l'ascenseur de la résidence et bénéficie également d'une cave en sous-sol.

Proche de toutes les commoditées ( commerces, écoles, transport). l'emplacement de l'immeuble lui permet d'être à moins de 15 min à pied de la rue d'Italie.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 550 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 796,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr