Aix-en-Provence 13100, Val Saint-André

À moins de 10 minutes du Cours Mirabeau, au pied du massif du Montaiguet et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette élégante propriété provençale d'environ 205 m² s'inscrit dans un environnement privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 000 m² avec piscine.<br>Construite en 2005 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison allie charme provençal et confort contemporain.<br>Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse plein sud, une grande cuisine conviviale avec office, ainsi qu'une spacieuse suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau.<br>À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et deux salles de bains, offrant un cadre idéal pour une vie familiale.<br>En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire permet d'aménager un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux, selon les besoins.<br>À l'extérieur, la propriété dévoile de beaux espaces de réception :<br>une terrasse exposée sud avec pergola en fer forgé, ainsi qu'un pool-house d'environ 30 m² entièrement rénové, idéal pour recevoir à proximité de la piscine sans aucun vis à vis. <br>La maison se distingue également par l'utilisation de matériaux nobles : terres cuites au sol, travertin sur la terrasse, volets double lames.<br>Le parc, plat et soigneusement arboré, offre un cadre paisible et un espace de vie idéal pour les enfants.<br>La propriété dispose également d'un garage grand garage et de nombreux espaces de stockage supplémentaires au sous sol.<br>Un bien rare, alliant calme, charme et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, des écoles et des accès autoroutiers.<br>Contact et informations : Pierre-Thomas FABRE <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 66 21 24 02</span>