Aix-en-Provence 13100, Centre-ville

Dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, proche du pavillon Vandôme, découvrez cette maison de 190 m2, nichée sur une parcelle arborée d'environ 750 m2, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, potentiel et charme.<br> Une maison de famille aux beaux volumes Dès l'entrée, la propriété séduit par ses espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une résidence principale de standing. Elle se compose de deux logements pouvant être indépendants, constituant un total de 7 pièces dont 5 chambres, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mêlant résidence principale et logement indépendant.<br> Un extérieur privilégié au coeur d'Aix Le jardin, joliment arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du climat aixois, tandis que le terrain offre encore de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace piscine.<br> Un bien rare au potentiel remarquable La maison comprend également deux logements indépendants à rénover, offrant de nombreuses perspectives : maison familiale avec espace invités, projet intergénérationnel, activité libérale ou valorisation patrimoniale.<br> Des prestations complètes Sous-sol aménagé, cave, garage et stationnement viennent compléter ce bien, particulièrement rare sur le secteur.<br> Une propriété de caractère à fort potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien unique à Aix-en-Provence.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr