Aix-les-Bains 73100, Centre-ville

Situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, ce studio de 21m², refait à neuf, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br>Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15,5m², entièrement meublée et optimisée avec de nombreux rangements.<br>L'espace cuisine est équipée d'un four, d'une hotte et de tout le mobilier nécessaire. Le côté salon dispose d'un canapé convertible, d'une table basse et d'un espace repas.<br>La salle de bain quant à elle est équipée d'une machine à laver, d'un sèche serviette et de rangements supplémentaires.<br>Un grand couloir vient donner encore plus de praticité à l'espace.<br>les atouts de l'appartement :<br>- Le chauffage et l'eau sont collectifs, donc les charges annuelles sont faibles.<br>- Le bien est situé dans une petite copropriété de dix lots, elle est assez calme.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 582.00 et 789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC Sérenis 807876986 chambery <br> RCP Sérenis ACI27150