Aix-les-Bains 73100, Est

Baobab vous propose cette maison située à Aix-les-Bains au tarif de 499 900€ (honoraires baobab de 9900€ TTC inclus)<br>Maison individuelle neuve de 115m² habitable implantée sur une parcelle d'environ 200m², avec terrasse, cellier et double carport, située dans un petit lotissement montée Rabut, dans un secteur calme sur les premières hauteurs d'Aix, à 10 minutes à pieds du centre-ville. Accès autoroute Grésy 3 minutes.<br>Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 40m² ainsi qu'un WC séparé avec lave-main.<br>Au premier niveau : Une suite parentale avec salle d'eau de 25m² avec vue imprenable sur la Dent du Chat.<br>Au niveau inférieur : Deux chambres, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque.<br>L'extérieur : Jardin paysagé et terrasse en cours de réalisation ainsi qu'un double carport.<br> <br>Les équipements : Pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage PVC/aluminium, volets roulants motorisés, double carport, fibre optique...<br>DPE : A/A<br>L'avis Baobab : Jolie maison contemporaine, performante énergétiquement, au style moderne, construite avec des matériaux et des finitions de qualités bénéficiant d'équipements dernières générations.<br>Le plus : Vous êtes à la recherche du parfait compromis entre l'appartement et la maison, ce bien est fait pour vous !<br>Baobab Immobilier<br>Vous bougez, nous aussi !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494.00 et 669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)