Albi 81000, Albi
Albi, France
Guide Price
$134,749
117,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Découvrez ce bel appartement T2 entièrement meublé !<br>Lumineux et chaleureux ! <br>Quartier secteur Unesco marché couvert : Idéal pour la
location saisonnière. A deux minutes à pied de la Cathédrale un écrin de sérénité !<br>Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur un horizon dégagé, bercé par la douceur d'un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T2, entièrement meublé et prêt à vivre, est une invitation à poser vos valises et à vous sentir chez vous dès le premier jour.<br>(Un DPE projeté a été réalisé pour passer la notation en lettre D). <br>Un espace optimisé pour un art de vivre raffiné <br>Avec une surface habitable de 30.37 m², cet appartement T2 est un modèle d'optimisation spatiale. Chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie convivial. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, plans de travail spacieux, électroménagers intégrés et rangements astucieux pour une organisation sans faille. <br>Une chambre douillette pour des nuits réparatrices<br>Une salle de bain fonctionnelle et moderne <br>Un chauffage individuel pour un confort sur mesure<br>Une vue dégagée pour un quotidien apaisant<br>Perché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement vous offre une vue dégagée. <br>Un cadre de vie idéalement situé<br>Une opportunité à ne pas manquer<br>Ce T2 entièrement meublé, libre de suite, est une aubaine pour ceux qui recherchent un logement clé en main, sans les contraintes d'un aménagement. Parfait pour une
location saisonnière, une résidence secondaire ou même un investissement locatif, cet appartement allie praticité, confort et esthétique. <br>Contactez dès aujourd'hui votre conseiller MIDI IMMOBILIER Fabrice RONCALLI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement !<br> MIDI IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver le logement de vos rêves.<br>? Contactez-nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 81 58 69 04</span> ou rendez-vous sur notre site web : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.midiimmobilier.fr" data-type="basicUrl">www.midiimmobilier.fr</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Procédure en cours : une procédure en cours pour impayé. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1184.00 et 1604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
MIDI IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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