Alfortville 94140, Mairie - Gare

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Maison meulière 250 m² – 5 grandes chambres – piscine – dépendance aménagée de 40m2 – jardin 700 m² – proche RER D Maisons-Alfort / Alfortville<br>Située dans une rue calme à proximité du centre-ville et du RER D Maisons-Alfort / Alfortville, cette maison meulière de caractère offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres.<br>Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, elle dispose d’un jardin avec piscine chauffée et espace barbecue.<br>La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée, 5 chambres et une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport...) ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bains.<br>Une dépendance aménagée de 40 m² avec entrée indépendante complète ce bien, idéale pour un logement indépendant ou une profession libérale.<br>En rez-de-jardin (80 m²) : cuisine d’été, cave à vin, buanderie et garage.<br>Stationnement possible pour plusieurs véhicules.
<br>7 minutes à pied des commerces et de la gare RER D garantissent une qualité de vie incomparable et une excellente connectivité vers Paris, Paris Gare de Lyon est accessible en seulement 15 minutes. <br>Je suis disponible 7J/7 pour vous faire découvrir ce bien unique aux Portes de Paris.<br>Photos et plans sur demande. <br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1395000 euros. Prix hors honoraires : 1353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.