Amiens 80000, Saint-Anne - Fb Noyon

EXCLUSIVITÉ – AMIENS – T2 AVEC PARKING PRIVATIF, RESIDENCE STANDING

Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ vous proposent en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 43 m², situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, non loin du quartier Henriville et à proximité de la rue Saint-Fuscien.

Idéalement placé au 2e étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et sans vis à vis offrant ainsi une très belle luminosité.

La disposition intérieure est optimale :

Entrée, Séjour lumineux, Cuisine ouvrant sur la pièce de vie, aménagée et équipée, neuve. Une chambre confortable avec dressing de rangement, Une salle de bains fonctionnelle avec plan vasque et douche WC indépendants.

Points forts: Place de parking privative au sein de la résidence, Performance DPE avec classification en C Accès sécurisé par portail électrique, Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants.

A prévoir : travaux d'agrément et de décoration éventuels (rafraichissement peintures ou revêtements muraux selon goûts).

Situé à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, marché, transports, et à proximité des axes routiers (A16, A29), ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sécurisé, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens.

Copropriété de 36 lots principaux – Aucune procédure en cours

Prix : 138 000€ HAI dont 124 000 € net vendeur et 14 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface : 43 m² Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ludovic LEROY au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06/26/43/06/34</span> ou Marianne DELEBCQ au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06/60/08/87/53</span> . Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N°931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO SUD situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement dispose d'un parking en sous sol. Référence agence : 1501