Amiens 80090, Val d'Avre

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO - BAISSE DE PRIX<br>Amiens, dans le très recherché quartier Val d'Avre, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités<br>Appartement T2 de 67 m2 avec balcon, situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, comprenant :<br>Une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, un salon/séjour avec cuisine, le tout ouvert, et une chambre<br>Extérieur : une terrasse<br>Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude<br>Charges de copropriété : 120 EUR par mois (eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien du petit matériel, fonds de roulement travaux et syndic de copropriété)<br>Menuiseries : double vitrage PVC avec volets manuels et électriques<br>Internet : fibre optique et 5G<br>VMC simple flux<br>Travaux : il y a 4 ans, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau ainsi que la VMC ont été refaits<br>Taxe foncière : 1 385 EUR / an<br>Procédure en cours : les travaux d'étanchéité des terrasses des appartements vont être refaits<br>PRODUIT COUP DE COEUR RARE SUR LE SECTEUR<br>Prix : 144 900 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)<br>Contactez Enzo au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 49 68 95 25</span> (agent commercial)<br>Agence Sainte Anne Immo<br> RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261<br>