Anduze 30140, Anduze

Proche d'ANDUZE , Esther Flament vous présente un ensemble de bâtiments historiques datant du 18ième siècle au style Riad offrant une surface d'environ 500 m2 idéal pour exploitation, gites, chambres d'hôtes, séminaires, yoga etc...

Vous êtes professionnel du bien être et cherchez un lieu pour organiser vos stages , retraites ou formations? Ce lieu est fait pour vous ...

en Résumé

-Une salle de travail de 80m2 avec un plancher bois (max 40 pers)

-Chambres d'hôtes et gîtes avec une capacité d'accueil de 15 personnes

-Une salle à manger commune (8 - 25 pers)

-1 cuisine traiteur

-Une piscine et un salon d'été pour se rafraîchir durant les beaux jours

-un cabinet de médecine énergétique chinoise pour des soins individuels.

descriptif :

Le premier bâtiment est une habitation avec salon/ salle à manger cuisine . A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un espace bureau et une salle de bain.

Dans l'ancienne Magnanerie , vous trouverez un gîte collectif pour 5 personnes avec un espace cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine.

Dans l'ancienne filature, vous trouverez un loft spacieux baigné de lumière . Il se compose d'un espace nuit, une cuisine, et une salle de bain, conçue par l'architecte et artiste P. Szekely, ( architecte du village "BARBAPAPA" dans le Finistère)

Dans l'ancienne Bergerie : un espace nuit ,ainsi qu'une petite chambre un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative.

Dans l'ancien Pigeonnier : vous trouverez deux chambres et une salle d'eau

Enfin, La cour centrale et sa piscine récemment rénovée ainsi que sa terrasse sous arches vous offre un cadre idéal pour la détente ou pour accueillir des évènements artistiques ou petit mariages.

Pour compléter cet ensemble , une grande salle de travail d'environ 80 m2 donnant accès à un patio intérieur propice à la danse, au yoga ou à la pratique instrumentale. La capacité d'accueil est d'environ 40 personnes. Au rez-de-chaussée de ce patio, un autre espace de travail peut être être transformé en appartement car il bénéficie d'une entrée indépendante. De nombreuses annexes sont également présentes pour environ 380 M2

Chauffage: chaudière à granulés avec silo.

TAXE FONCIERE: 2380 euros

PRIX: 975 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D 207 kWh/m2 par an GES B 6 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0648582537</span> ou, par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">e.flament@proprietes-privees.com</span>

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agen