Angers 49100, Saint-Serge - Ney - Chalouère

Seulement dans votre Agence Square Habitat ! <br>BIEN RARE - Secteur PLACE NEY - VICTOR HUGO - LUTIN<br>Idéalement située, dans l'un des emplacements les plus recherchés, cette maison unique sur le marché séduira les amateurs de biens rares et d'adresses privilégiées.<br>Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces de vie, dont une agréable cuisine conviviale, véritable coeur de la maison et un WC.<br>Un espace véranda lumineux vient compléter l'ensemble (non comptabilisé dans la surface habitable), offrant un volume supplémentaire. Cela constitue un fort potentiel d'évolution, idéal pour créer une pièce supplémentaire et adapter la maison à vos besoins futurs.<br>À l'étage, vous serez charmé par une très belle chambre aux volumes généreux, agrémentée d'un espace dressing et d'un bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.<br>À l'extérieur, un espace jardin/terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours.<br>Maison saine et soigneusement entretenue au fil du temps, elle bénéficie d'un DPE classé C, gage de confort et de performance énergétique.<br>Un bien unique, mêlant cachet, histoire et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.<br>Appelez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 ou votre agence Square Habitat au zéro2.41.43.53.43 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)