Angers 49100, Madeleine - Saint-Léonard - Justices

L'agence IHOME vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 104,20 m², idéalement située entre la Place du Lycée et le quartier de la Madeleine, dans un environnement calme et recherché.<br>Cette maison de caractère, construite en 1900, se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br>Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, assurant un confort au quotidien. Une cave vient également compléter les espaces de rangement.<br>La maison bénéficie de prestations de bon standing avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 75 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.<br>Ce bien, rare sur le secteur, représente une belle opportunité à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.<br>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IHOME. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)