Angers 49000, Madeleine - Saint-Léonard - Justices

Angers Quartier La Madeleine<br>Bien d'exception <br>Au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare, découvrez cette remarquable demeure datant de 1874.<br>Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, d'une grande terrasse ainsi que d'un couloir de nage à contre-courant, offrant un cadre de vie privilégié, intime et à l'abri des regards.<br>Fonctionnelle et au calme, la maison se compose :<br>au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon et une salle à manger (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie de 60 m², une salle d'eau avec hammam, rangements et WC ;<br>aux premier et second étages : quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, deux salles d'eau, dressings, placards et WC.<br>Une cave en sous-sol complète l'ensemble.<br>Implantée sur une parcelle de 516 m², la propriété dispose également d'une dépendance de type orangerie, de 4 à 5 places de stationnement, de trois garages boxés ainsi que d'une cuisine attenante.<br>Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne.<br>Plus de photos et vidéo disponibles sur notre site.<br>Ref: F8327-copy (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)