Angers 49100, Centre-ville - La Fayette

L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité cet appartement traversant et lumineux de 81 m² au 1er étage au sein d'un immeuble ancien et emblématique de la rue du Quinconce.<br>Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine traversant de 25m², de trois grandes chambres de 16m², 15m² (cette dernière avec placard-dressing) et 14m², et d'une salle de bain avec w-c séparés (porte coulissante). Bien en bon état aucune rénovation à prévoir.<br>Sur le palier nous avons également un cellier de 6m² pouvant faire office de buanderie. Grenier au 3ème étage.<br>L'appartement est actuellement loué en non meublé (730€/mois cc) avec un bail qui date de 2014.<br>Idéal investisseur pour qui veut faire du patrimonial dans un secteur qui ne cesse de monter.<br>L'appartement se situe au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, etc.) et à 12 minutes à pied de la place du ralliement.<br>Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.