Angers 49000, Roseraie

Très belle opportunité, à Angers, dans un quartier résidentiel prisé où règnent calme, verdure et qualité de vie, un appartement de 97 m² vous tend les bras. Situé au premier étage d'une résidence soignée, ce bien conjugue espace, lumière et praticité, dans un environnement où tout est à portée de main : commerces, transports en commun, arrêts de bus, et même pistes cyclables pour les adeptes de liberté à deux roues.<br>Dès l'entrée, on respire. La pièce de vie séduit instantanément grâce à une magnifique baie vitrée qui court tout le long de la salle à manger, inondant l'espace de lumière naturelle du matin au soir.<br>L'appartement dessert trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle. Quelques travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite de le personnaliser selon vos goûts, vos envies, ou les attentes de vos futurs locataires.<br>En plus de bénéficier d'un parking couvert et d'un place de parking extérieur, ce bien a plus d'un tour dans ses murs : il fera une résidence principale idéale, chaleureuse et bien située, mais séduira tout autant les investisseurs avisés à la recherche d'un bien locatif prometteur, dans un secteur recherché et très bien desservi.<br>Le quartier, arboré et paisible, offre ce luxe rare de conjuguer sérénité et proximité. <br>Un bien lumineux, spacieux et plein de potentiel, où chacun pourra écrire son propre chapitre. <br>Contactez Mélinda RSAC 751 273 962<br> (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)