Annecy 74000, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

L'agence sur les toits vous présente 'Le Saint Jacques', appartement Type 3 duplex de 50m2 Loi Carrez (92m2 au sol).<br>Au coeur de la Vieille Ville, dans le secteur recherché de la Porte Sainte Claire, découvrez un appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.<br>Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse :parquet en chêne massif, poutres apparentes, lumière douce de son exposition Ouest...<br> La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée, invite au partage et à la convivialité.<br>Un poêle à pellets à la fois élégant et économique, apporte une touche contemporaine et chaleureuse.<br>L'agencement est idéal. Il propose une chambre au niveau principal, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bel escalier en hêtre vous conduira à la seconde chambre, pleine de charme avec WC et dressing.<br>Les espaces mansardés ont été parfaitement optimisés pour offrir confort et rangements sans perdre en esthétisme.<br>Rénové entièrement en 2013 (toiture incluse), l'appartement ne nécessite aucun travaux.<br>Faibles charges de copropriété.<br>Pour résumer, 'Le St Jacques' est un lieu de vie chaleureux, atypique et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, du calme et un emplacement privilégié.<br>Un bien rare en Vieille Ville. Coup de coeur assuré.<br>