Annecy 74000, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Idéalement situé à deux pas du centre-ville à seulement 100 mètres des Haras historiques et des nouvelles Galeries d'Annecy, cet appartement 5 pièces développe une surface de 90 m2 en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 250 m2, et ce dans une magnifique maison de maître de 1903, nichée dans un parc arboré clos et sécurisé. Beaux volumes baignés de lumière et triple exposition composent ce bien de charme bénéficiant d'un cadre naturel en plein centre ville.<br>L'agencement, fluide et fonctionnel, s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En annexes, une grande cave/buanderie de 15m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un accès à une place de parking privative.<br>Ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement de caractère à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement privilégié, son cachet authentique et ses extérieurs. <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.<br>Honoraires TTC à la charge du vendeur.<br>