Antibes 06600, Rabiac - Carriat - Les Semboules - Les Brusquets

Je vous propose cette villa contemporaine. Découvrez cette réalisation darchitecte aux lignes épurées, achevée en 2025, située au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement 12 villas. Nichée sur les hauteurs d'Antibes et offrant une vue mer exceptionnelle, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des réseaux de bus et des plages.<br>UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE<br>Dès l'entrée, un magnifique puits de lumière souligne l'élégance du design.<br>Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte s'efface derrière de larges baies vitrées pour prolonger l'espace sur une terrasse avec pergola. Le jardin de 650 m², entièrement clôturé, accueille une piscine de 3.5 x 6m face à une vue mer magnifique. Profitez de ce point de vue sur la mer et les îles tous les jours. <br>Ce niveau propose également une chambre de 10 m² avec placards et sa salle d'eau privative avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.<br>L'étage dessert :<br>Une suite parentale de 22 m² avec rangements intégrés et salle de bains donnant sur une terrasse elle aussi avec vue mer.<br>Deux chambres (11 m² et 13 m²) avec placards dont une donnant aussi sur la terrasse.<br>Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.<br>VOLUMES GÉNÉREUX ET PRESTATIONS DE STANDING<br>La villa développe une surface totale de 234 m² incluant un sous-sol total de 90 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : home-cinéma, salle de jeux, cave à vin, salle de sport ou buanderie.<br>Côté équipements :<br>Climatisation gainable réversible intégrée.<br>Menuiseries aluminium haute performance.<br>Local vélo de 10 m² en rez-de-chaussée et stationnements privatifs.<br>Domotique.<br>LOCALISATION ET ACCÈS<br>Secteur prisé sur les hauteurs, offrant un accès rapide au centre d'Antibes, aux technopoles et aux axes de communication, tout en dominant la baie.<br>LES AVANTAGES DE CETTE RÉALISATION :<br>Fiscalité optimisée lors de l'acquisition (nous consulter pour les détails).<br>Garanties constructeur préservées (Décennale et Dommage-Ouvrage).<br>Conformité aux dernières normes énergétiques pour un confort thermique optimal.<br>Terrain offrant peu d'entretient. <br>Dossier complet et visite sur demande. Un bien aux prestations actuelles, prêt à vivre.<br>Villa moderne Antibes, Maison toit plat, Vue mer Cap d'Antibes, Immobilier luxe Côte d'Azur, Villa 4 chambres piscine, Proche Sophia Antipolis. Ce bien vous est présenté par Julien Tosi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.