Antibes 06600, Rabiac - Carriat - Les Semboules - Les Brusquets
Antibes, France
Guide Price
$666,834
579,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
VENTE d'un appartement, idéal pour votre futur chez-vous !
- À VENDRE - Superbe 4 pièces avec grande terrasse à Antibes
Situé dans un quartier calme et recherché d'Antibes, découvrez ce bel appartement récent de 4 pièces, niché au sein d'une résidence moderne construite en 2015, offrant un cadre de vie à la fois paisible et convivial. D'une superficie de 76 m², l'appartement est en excellent état et se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace de vie confortable et lumineux. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 75 m², idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Le logement offre un grand confort au quotidien grâce à ses prestations de qualité : . chauffage individuel, . climatisation réversible, . ballon d'eau chaude géothermique, garantissant une excellente performance énergétique. La résidence, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, dispose également d'une piscine et de beaux espaces verts, créant une atmosphère agréable et reposante. Un double garage de 30 m², rare et très recherché, complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux. Il conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie confortable et de qualité à Antibes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Antibes
A stunning French Riviera town between Nice and Cannes with a walled old town, yacht-filled port, and over 300 days of sunshine. There's a well-established expat community with co-working spaces and international groups, though it's one of France's most expensive areas — expect to pay €4,500-6,500/sqm. The trade-off is world-class Mediterranean living.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Palmerose Immobilier
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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