Antibes 06600, Antibes-les-Pins - Trianon - Le Fournel - Peyregoue
Antibes, France
Guide Price
$1621594
€1408000 EUR · $685/sqft
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
SIZE
2368 sq ft
Description
Antibes – La Badine | Belle Maison avec DEUX APPARTEMENTS indépendants
Antibes – La Badine | Belle Maison avec DEUX APPARTEMENTS indépendants
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, au calme absolu de la Route de la Badine, cette maison d'environ 220 m² offre une configuration rare : deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux, permettant de multiples projets de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², la propriété dispose en effet de deux entrées, et offre une parfaite autonomie entre les étages.
Sa configuration est idéale pour une grande famille, ou bien pour deux foyers souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore pour combiner résidence principale et investissement locatif.
Le rez-de-jardin accueille un appartement composé de deux chambres, d'un séjour ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'accès direct au jardin crée un cadre de vie agréable et intimiste, parfaitement adapté pour une occupation indépendante ou une
location saisonnière ou longue durée.
Le premier étage propose un second appartement lumineux avec trois chambres, un séjour traversant prolongé par un balcon filant, deux salles de bains et une cuisine. Son exposition Sud-Nord assure une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée.
Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement dans le lotissement complètent ce bien.
La maison est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques modernisations pour révéler tout son potentiel.
À quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cette propriété offre une opportunité rare à Antibes : vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en profitant de la proximité immédiate de la mer, avec en plus la flexibilité d'une maison pouvant être habitée, partagée ou valorisée en investissement locatif.
Un bien aux multiples possibilités dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Antibes
A stunning French Riviera town between Nice and Cannes with a walled old town, yacht-filled port, and over 300 days of sunshine. There's a well-established expat community with co-working spaces and international groups, though it's one of France's most expensive areas — expect to pay €4,500-6,500/sqm. The trade-off is world-class Mediterranean living.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
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EUR