Antibes 06600, Rabiac - Carriat - Les Semboules - Les Brusquets

ERA Saint-Laurent-du-Var vous propose en exclusivité :<br>Situé à Antibes, en rez-de-jardin, cet appartement 4 pièces Traversant offre une surface habitable de 92 m², au sein d'une résidence récente de 2010, calme et bien entretenue, avec ascenseur.<br>L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition <br>Est / Ouest, ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m² (dont 36 m² de terrasse), idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.<br>La vue est dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis gênant.<br>La distribution intérieure comprend 4 chambres avec dressings, une cuisine indépendante, deux salles de bains, wc indépendant et des espaces bien agencés<br>Le logement est équipé d'une climatisation réversible (Daikin).<br>L'environnement est particulièrement recherché :<br>- Espaces verts paysagers<br>- Écoles, commerces et marché à proximité<br>- Restaurants et commodités accessibles à pied<br>- Côté stationnement, le bien dispose d'un GARAGE FERME en sous sol et d'une PLACE DE PARKING privé avec une Cave compris dans le Prix. <br>Charges de copropriété : 176 € / mois<br>Taxe foncière : 1 360 € / an<br>Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, dans un quartier prisé d'Antibes.<br>Anthony Berdoyes<br>Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2064.00 euros.